Idéalement située au cœur de Sauzé-entre-Bois, à quelques pas des commerces et services, cette charmante maison en pierres, rénovée avec goût, offre 147m2 de surface habitable avec possibilité d’extension.

Au rez de chaussée : entrée dans une lumineuse pièce de vie de 39m2 comprenant un espace salon et salle à manger sur parquet flottant. A la suite, une spacieuse cuisine aménagée de 31m2, agrémentée d’un îlot central, bénéficie d’un sol en travertin avec chauffage au sol et d’une grande baie vitrée ouvrant sur une cour intimiste et ensoleillée. Dégagement avec porte fenêtres et WC. Cave enterrée.

1^er étage : palier desservant 3 belles chambres de 21.9, 16.8 et 16.5m2, toutes sur plancher bois, et une salle d’eau moderne avec WC.  

2^ème étage : un vaste grenier aménageable déjà équipé des arrivées et évacuations d’eau. Coin salon et 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, électricité et plomberie refaites, chauffage central au gaz, toiture récente et raccordement au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, une agréable cour exposée au soleil avec terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance en pierre sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un gîte, une annexe indépendante ou simplement disposer d’un vaste espace de stockage.

À seulement quelques mètres de la maison, une parcelle de terrain entièrement close de 781 m² accueille une grange et un hangar, parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.